Обзор услуг

С видом на море – выше ценность

Балтийское море как популярное место для отдыха

Балтийское море омывает берега федеральных земель Шлезвиг-Гольштейн и Мекленбург-Передняя Померания, создавая идеальные условия для тихого и спокойного отдыха. При этом все острова вдоль немецкого побережья Балтийского моря стоят того, чтобы их посетить не один раз. Все больше и больше инвесторов хотели бы провести отпуск в своей собственности, которая должна соответствовать их особым требованиям. Решающими факторами при этом являются местоположение и качество недвижимости.

© Jochen Schäfers, Hamburg

Остров Рюген

В отличие от многих других курортных мест на Балтийском море, крупнейший немецкий остров Рюген с площадью 926 км² имеет неограниченные возможности для проведения отпуска круглый год. Летом на Рюген едут, чтобы путешествовать, ездить на велосипеде и, конечно же, чтоб ходить на пляж. Зимой здесь можно отправиться кататься на лыжах в заповедник Границ или кататься на коньках в морском парке города Зеллин. Это убеждает инвесторов.

Как разнообразен ландшафт, так и разнообразен рынок недвижимости. В центре острова все еще встречаются требующие ремонта или реконструкции сельские дома, в прибрежной части можно найти новые дома с камышовой кровлей и даже земельные участки с прямым выходом на пляж.

Одним из самых популярных курортов на острове Рюген остается Бинц с его виллами и магазинами, гастрономическим и развлекательным отдыхом, за ним следует курорт Зеллин с крутыми берегами и пирсом. Поскольку участки с видом на море все реже попадают на рынок, вторые ряды теперь также высоко ценятся

Остров Узедом

Восточный остров Узедом является одним из самых популярных мест туризма для немцев. Остров представляет особенно большой интерес для спортсменов водных видов спорта, привлекая своими причалами для яхт в Пинештром и Ахтервассер. На втором по величине острове в Германии вся активность сосредоточена на побережье с пляжем длиной 42 км. Именно здесь находятся императорские курорты Альбек, Херингсдорф и Банзин, которые признаны «сокровищем короны».

Однако не только эти три курорта придают очарование Узедому. Ценностью острова является также преимущественно хорошая погода: около 1920 солнечных часов в году позволяют считать Узедом самым солнечным регионом Германии. Не менее важно и то, что Узедом имеет хорошее транспортное сообщение. Так, аэропорт Херингсдорф принимает самолеты из 13 городов Германии, Швейцарии, Австрии и Польши.

Поскольку цены за квадратный метр для элитных апартаментов стремительно растут, инвесторы возлагают высокие ожидания на свои вложения. Такая недвижимость должна быть хорошо оснащена и модернизирована. Но самым важным критерием остается местонахождение недвижимости. Близость к пляжу Балтийского моря обеспечивает ценовую стабильность и улучшает возможность сдачи недвижимости в аренду, что, в свою очередь, обеспечивает хорошую прибыль.